Vinařství a vinný sklep 234 m2 * Znojmo – Dobšice

Nabízím prodej obrovského vinného sklepa se dvěma tubusy, který se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. Objekt sousedí s několika dalšími vinnými sklepy, které rovněž nabízíme k prodeji. Pro lepší orientaci tento sklep dále označujeme číslem 1.

Nadzemní část vinného sklepa tvoří prostorná zděná lisovna (82 m2) s rovnou střechou. Zvenčí je budova (spolu se sousedním sklepem č.2) obložená štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva. Po šikmé rampě sestoupíte do prostorné lisovny, která je stále ještě vybavena moderní vinařskou technologií.  Podlahy jsou z keramické dlažby. V budově je kuchyňský kout i WC. Pro provoz lisovny slouží elektrické chlazení i vytápění.

Ohromné pískovcové sklepy s bočními chodbami, dlouhé 62 m, jsou nově zrekonstruované, z části klenuté a na zemi je položená cihlová dlažba. Sklepy se používají jako ideální skladovací prostory na sudové i archivní láhvové víno.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku o velikosti 384 m2 a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Tento vinný sklep sloužil zejména na výrobu a skladování vína a je velmi dobře využitelný zájmena pro zájemce, který hledá technicky před-vybavené výrobní prostory (chlazení, větrání, topení, voda, kanál, kuchyňka, WC atd.) Uvedená prodejní cena pro sklep č.1 (i s pozemkem) platí pro sklep bez vybavení. Nabízí se však možnost zakoupit tento sklep s kompletním vybavením vinařství, tak jak je patrné na fotodokumentaci a to za celkovou cenu 9,9 mil. Kč. Majitel rovněž nabízí možnost postupného splácení ceny nemovitosti. 

Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé 2 km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 1 byl součástí několika velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského Vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se bude stěhovat do prostorů novostavby moderní vinařské haly. Sklepy č. 2 a 4 jsou již prodány.

V případě zájmu volejte, podáme Vám více informací a zajistíme prohlídku.