Komfortní byt 3+kk * Šlapanice

Hledáte komfortní bydlení, které v sobě propojuje přednosti bytu a rodinného domu?
Líbí se Vám moderní rezidenční čtvrť Brněnské Pole, ležící v těsné blízkosti Brna?
V tom případě Vám nabízíme prodej novostavby bytu o podlahové ploše 75 m2, lodžií a mimořádně prostornou zahradní terasou (130 m2) ve Šlapanicích u Brna.

Jedná o převod družstevního podílu s možným následným převodem do OV. Uvolnění bytu po dohodě.

Dispozice bytu: předsíň 8,9 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 6,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem 19 m2, ložnice 16,6 m2, dětský pokoj 24,4 m2, lodžie 4,3 m2.

Podlaha bytu je kryta keramickou dlažbou vyjma ložnice a dětského pokoje, kde je položen vinil, který je v dětském pokoji dočasně překryt zátěžovým kobercem. Okna a balkónové dveře jsou plastová s trojsklem, opatřená sítěmi proti hmyzu, v dětském pokoji jsou nově nainstalovány termoizolační folie. Topení a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kondenzačním kotlem, umístěným v koupelně + ústřední topení. Dveře a obložkové zárubně jsou v dekoru buku.

Vstup na lodžii se zahradou je z obývacího pokoje dvoukřídlým francouzským oknem. V ložnici vestavěná šatní skříň a jako zajímavý bonus – infra sauna. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnou elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, digestoří s vnější ventilací, samostatným mrazákem a lednicí s mrazákem.

Mimořádným nadstandardem toho bytu je vlastní venkovní prostor sestávající z lodžie, která je rozšířena o kryté posezení pod pergolou, na které navazuje velkorysá zatravněná terasa o celkové velikosti téměř 130 m2, orientovaná do vnitrobloku domů. Užíváte si tak bydlení s vlastní zahradou, což ocení zejména děti či domácí mazlíčci.

Výborná dostupnost do Brna v rámci MHD autobusy a trolejbusy. Navíc kousek od domu vede meziměstská železniční trať, s novou vlakovou zastávkou, díky které jste v centru Brna pohodlně za 10 min. Dostupnost na D1 je 5-10 min. Parkování před domem, nebo na přilehlém parkovišti.

Bydlení ve Šlapanicích, to je kompletní občanská vybavenost, kultura, sportovní vyžití, pracovní příležitosti, zábava i volnočasové aktivity. Vyrazit můžete do okolních překrásných přírodních lokalit s řadou cyklostezek i tras vhodných pro pěší turistiku.

Více informací vám podá a prohlídkou vás provede:
Jiří Kvíčala, 733 284 630, jiri.kvicala@era-reality.cz