Polyfunkční objekt * Poštorná

Nabízíme k prodeji komerční objekt v dobrém technickém stavu včetně skladovacích prostor na atraktivním místě u hlavního tahu v městské části Poštorná, Břeclav.
Jedná se o přízemní objekt s půdní vestavbou o celkové podlahové ploše 271 m2 v zóně, která je označená v územním plánu jako obytná smíšená.

Do domu je možné vstoupit z ulice dvěma vedle sebe umístěnými samostatnými vchody, díky čemuž lze prostory v přízemí rozdělit např. na dvě samostatné provozovny. Nachází se zde prodejna (23,8 m2), kancelář (13,2 m2), kancelář (18 m2), dílna (22,4 m2), zasedací místnost (23,2 m2), sklad (7 m2), sklad (6,4 m2) technická místnost (1,3 m2), chodba (11,9 m2), garáž s vjezdem z boční ulice (25 m2), 2 x WC (1,9 m2) a (1,3 m2), úklidová místnost 1,2 m2), schodiště do 2. nadzemního podlaží.

V podkroví je jsou umístěny další kancelářské prostory – ,,open space‘‘ (101 m2), zasedací místnost (12,9 m2) kuchyňský kout. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění je ústřední plynové.

Konstrukce: cihelné zdivo (obvodové o šířce až 60 cm), dřevěné krovy v podkroví částečně přiznané, betonová střešní krytina. Podlahy – dlažba, koberec na dřevěném záklopu. Okna, výkladce a dveře (vč. vstupních) dřevěná.

K dispozici je parkování v garáži nebo na menším parkovišti ( 5-6 míst ) v boční ulici za domem, nebo na přímo na hlavní ulici. Výborná dopravní dostupnost.

Vzhledem k dispozičnímu řešení a umístění má objekt velký potenciál, a to buď jako komerční prostory např. prodejna s kancelářským zázemím či sídlo firmy, nebo po přestavbě i jako bytový dům a lze tak spojit podnikání s bydlením.

Uvolnění nemovitosti ihned po převodu na nového majitele.

Více informací vám podá a prohlídkou vás provede:
Jiří Kvíčala, 733 284 630, jiri.kvicala@era-reality.cz